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貸店舗から居抜き/テナント物件店舗物件等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。

飲食店の貸店舗選びは、ターゲット層と立地が決め手

 飲食店の開業に向けた貸店舗選びの進め方飲食店を開業する際、どのように貸店舗を選ぶのが最適なのでしょうか。ただ単に人通りが多い場所を選べば良いわけではなく、重要なのはターゲット層やエリアの特..

賃貸　前入居者の郵便物が届いたら

 1. 前入居者の郵便物を勝手に開封・処分してはいけない前入居者宛ての郵便物は法律上の「信書」にあたり、開封や破棄は「信書開封罪」や「遺失物横領罪」に問われる可能性があります。開封したり捨て..

賃貸借契約時の重要事項説明の重要性

賃貸借契約時の重要事項説明の重要性賃貸物件を契約する際、「重要事項説明（重説）」はトラブルを防ぐための重要な手続きです。契約前に不動産会社の宅地建物取引士（宅建士）が、契約内容や物件に関する重要な情報..

テナントの火災保険

店舗の火災保険について店舗の火災保険は、火災による建物や店舗内の財産の損害をカバーする保険です。一般的に、以下のような内容が含まれることが多いです：建物の保険: 店舗の建物自体が火災などの災害によって..

テナント退去時のスケルトン返しにかかる費用について

スケルトン返しとは、テナントを退去する際に、借りた当初の状態（床・壁・天井・設備をすべて撤去した状態）に戻して返すことを指します。この工事費用は店舗の規模・業種・物件の状態によって大きく異なります。&..

賃貸のブレーカーの容量

 賃貸物件のブレーカー容量（契約アンペア数）は、使用できる電気の最大容量を決める重要な要素です。容量が小さいと、電化製品を同時に使った際にブレーカーが落ちることがあります。ブレーカー容量の確..

これから流行る飲食店とは��

これから流行る飲食店とは�Ａ芦鵑紡海�お話しさせて頂きます。低価格大手チェーン外食への高級志向を持つ方をターゲットにしない場合は、低価格の大手チェーンに注目することをおすすめします。外食への特別感が生ま..

賃貸マンションでペット飼育時の注意事項

賃貸マンションでペットを飼う際は、契約内容の確認・近隣住民への配慮・設備の保護が特に重要です。トラブルを避けるため、以下の点に注意しましょう。1. 契約内容を必ず確認🐾 「ペット可」と..

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