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店舗物件に住むメリットとデメリット【自宅兼店舗】①

投稿日：2023.08.31

「店舗物件に住むメリットとデメリット」

近年、都市部や商業地域で店舗物件を住居として利用するケースが増えてきました。店舗物件に住むことには独特の魅力がありますが、その一方で検討すべきポイントも存在します。ここでは、店舗物件に住むことのメリットとデメリットについて詳しく見ていきましょう。

メリット

①経費を軽減できる

店舗物件に住むことで、多くの経費を軽減することができます。家賃に関しては、店舗と住居が一体となるため、重複して費用が発生しません。
また、住居スペースに関する家賃に対する消費税は、床面積に応じて軽減される対象となります。光熱費についても、事業で利用している部分を経費として計上すれば、節税の効果があります。

②通勤手間がない

自宅と職場が同一地点に位置しているため、通勤にかかる時間や費用が一切発生しません。電車の運行時刻や道路の渋滞などを気にする必要がなく、仕事に集中できることは非常に魅力的です。
通勤にかかる時間を他の作業や勉強に充てることができるばかりか、予期せぬ事態にも迅速に対処できます。

③家族の近くにいられる

自宅が同じ場所にあることで、家族との時間を豊かに過ごせます。自宅と職場が離れていると、子育てや介護が必要な家族がいる場合、その心配事が生じるかもしれません。状況によっては、仕事に集中できないこともあり得ます。
住居兼用の物件を選ぶことで、家族がいつも近くにいる安心感が得られ、仕事に専念できます。
また、休憩時間に家族とコミュニケーションをとることができたり、営業が終われば直ちに家族と過ごす時間を持つことができるなど、他にもメリットがあります。

次回はデメリットをお伝えします！！