事業用（店舗・事務所・倉庫など）LINEで簡単物件探し！ 物件リクエスト 内覧・来店ご予約
各種お問い合わせ

Shops各店舗情報

エイブルネットワーク肥後橋うつぼ公園前店

06-6459-4555 営業：9:00~18:00　
※定休日：水曜日/年末年始

店舗アクセス情報

Information居抜き物件
物件オーナー様募集中！

賃貸店舗など物件の移転や閉店をお考えの物件方 賃貸店舗など物件の紹介実績 貸す場合や売る場合の査定などが知りたい物件オーナー様へ

大阪の貸店舗・テナント物件専門サイト「ショップズ・スタイル」

店舗の閉店・移転もお任せ下さい 店舗の閉店・移転を
お考えの方
物件オーナー様
  1. 大阪の貸店舗・テナント物件トップ TOP
  2. › 店舗・貸店舗物件のお役立ちブログ
  3. › お役立ち情報 詳細

店舗・貸店舗物件のお役立ちブログ 記事詳細

前のページへ戻る

出店前に必ず比較すべき3つのポイント 📍🏪

投稿日：

部屋探し・不動産のお役立ち情報『出店前に必ず比較すべき3つのポイント 📍🏪』

物件をいくつか見ていると、

「どれも良く見える…」
「何で判断すればいいか分からない…」

となりがちです。

そこで重要なのが

👉 “比較の軸”を持つこと

今回は、出店前に必ず比較すべき
3つのポイントを解説します😊

�� 売上ポテンシャル（どれだけ売れるか） 📊

まず最も重要なのがこれです。

👉 その場所でどれだけ売上が見込めるか

チェックポイント👇

・人の流れはあるか
・ターゲットがいるか
・来店動線に入っているか

👉 「なんとなく良い」ではなく“売れる根拠”があるかが重要です。

�� コストバランス（利益が残るか） 💰

次に見るべきはコストです。

👉 売上 − コスト = 利益

チェックするもの👇

・家賃
・共益費
・初期費用
・ランニングコスト

👉 売上だけでなく
👉 “利益が出る構造か”で判断することが重要です。

�� 競争環境（勝てるかどうか） 🏬

最後に見るべきが競合です。

👉 その場所で勝てるか？

チェックポイント👇

・同業種の数
・強い店舗の有無
・差別化できるか

👉 「あるかどうか」ではなく「勝てるかどうか」で考えるのがポイントです。

まとめ ✨

出店前に比較すべき3つのポイントは

✔ 売上ポテンシャル
✔ コストバランス
✔ 競争環境

👉 この3つを比較すれば判断のブレはなくなります。

🔥結論

👉 良い物件を選ぶのではなく
👉 “勝てる条件が揃っている物件”を選ぶことが重要

この視点を持つことで、
出店の成功確率は大きく上がります😊

店舗物件・テナント・居抜き物件に関するご相談
メールでご相談 LINEでご相談


SNSでシェアする
Twitterでシェアする facebookでシェアする LINEでシェアする
関連記事

居抜き物件・物件オーナー様募集中！

  • 賃貸店舗など物件の移転をお考えの物件方
  • 賃貸店舗など物件の紹介実績
  • 移転をお考えの物件オーナー様へ

BRUNO不動産では、店舗・オフィスの物件オーナー様のサポートも行なっております。
物件掲載や客付け、また、閉店・移転のご相談も承っております！

各種お問い合わせ PAGETOP