大阪市西区西本町「本町駅、ビジネス街の居抜き物件♪」貸店鋪賃貸。貸店舗ならShops STYLE

【店舗・テナント】物件詳細

本町駅、ビジネス街の居抜き物件♪

投稿日：2026.03.12【貸店鋪】編集スタッフ：芝田

本町駅徒歩3分！視認性抜群の路面店「GNビル」1–2階テナントのご紹介

大阪市西区西本町1丁目、本町駅から徒歩3分という好立地に位置する「GNビル」1〜2階の店舗物件をご紹介します。
ビジネス街として多くのオフィスが立ち並ぶ本町エリアは、平日を中心に人通りが多く、
飲食店やサービス店舗の出店先としても人気の高いエリアです。
今回の物件は約92.62㎡（約30坪）と、飲食店や各種店舗にとって使い勝手の良いサイズ感が魅力です。

1階と2階を一体で使用できるメゾネットタイプのテナントで、間口が広く視認性が高いのが大きなポイント。
通行人の目に留まりやすく、店舗の存在感をしっかりアピールできます。
現在は空室のため、契約後すぐに入居可能。スピーディーな開業を検討されている方にもおすすめです。

また、居抜き物件のため、既存設備を活用することで初期費用を抑えた出店も可能です。
飲食店としての利用も相談可能で、排煙・脱臭などの対策を行えば重飲食にも対応できる柔軟な条件となっています。
造作譲渡金は55万円（税込）で、店舗づくりのベースとして活用いただけます。

賃料は月額484,000円（税込）、共益費は11,000円（税込）。
本町エリアで約30坪クラスの路面店としては、出店計画を立てやすい条件といえるでしょう。
オフィスワーカーをターゲットにした飲食店はもちろん、カフェや物販、
サービス店舗など幅広い業態に適したポテンシャルを持つ物件です。

本町エリアで新規開業や移転をお考えの方は、ぜひ一度ご検討ください。
視認性の高い路面店舗で、ビジネス街ならではの集客が期待できる魅力的なテナントです。
内見も可能ですので、ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

広さ・平米	28.01坪　専有面積：92.62 ㎡
所在地	大阪大阪市西区西本町1丁目
アクセス	大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩3分
物件種別・規模	貸店鋪　地上5階建
募集状況
お問い合せ記事番号	15978