店舗・貸店舗物件のお役立ちブログ。貸店舗ならShops STYLE

貸店舗から居抜き/テナント物件店舗物件等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。

2023.12.06

岡山市内で仲介される貸店舗の入居審査とは！？

岡山市内で仲介される貸店舗の入居審査とは！？岡山市内で仲介される貸店舗の入居審査は、貸主や不動産管理会社が借り手（テナント）に対して行う契約の一部です。審査の目的は、貸主が信頼できる借り手を選び、賃貸..

2023.12.05

万引きを未然に防ぐために、岡山の小売店におすすめしたい対策！

万引きは、刑法上で「窃盗罪」に該当する重大な犯罪です。しかし、「見つかれば品物を返し謝罪すれば良い」とか「代金を支払えば見逃してもらえる」といった考えを持つ犯人も少なくありません。そのため..

2023.12.04

賃貸借契約書の必須チェック項目３点

「賃貸契約書の必須チェックポイント」①契約書を事前に確認契約書や重要事項説明書などは契約直前にならないと見れない場合もありますが、可能なら事前に不動産仲介業者からメール等で送ってもらい中身のチェックを..

2023.12.02

岡山市で無人貸店舗・無人販売所の店舗選び！

岡山市で無人貸店舗・無人販売所の店舗選び！無人貸店舗や無人販売所を選ぶ際には、いくつかの重要な要素を考慮することが重要です。以下は、店舗選びに役立ついくつかのポイントです。場所の選定:人通りの多いエリ..

2023.12.01

店舗物件の内見の準備と内見時のチェックポイント！

店舗物件の内見の準備と内見時のチェックポイント！インターネットや不動産業者を活用して物件を選別した後は、具体的な物件を実際に見て回る「内見（ないけん）」が待っています。店舗物件においては、開業や出店の..

2023.11.30

排水桝の清掃について

「テナント物件の排水桝の清掃」一般の戸建て住宅にも汚水桝がありますが、トイレやキッチンからの油なども流れてきますので、清掃が必要になります。テナント物件の中でも、大規模な物件では、ビル管理法による規定..

2023.11.28

岡山市内にある居抜き貸店舗の契約の流れと注意点➁

岡山市内にある居抜き貸店舗の契約の流れと注意点➁前回に引き続き岡山市内で居抜き貸店舗物件を契約する際に契約内容が通常の賃貸契約とは異なる内容があるため、通常の流れと違い注意する点がありま..

2023.11.27

商業施設に店舗を出したい場合、出店の手順、メリット、および注意点③

前回の記事はこちら→商業施設に店舗を出したい場合、出店の手順、メリット、および注意点② 内装工事は多くの制約があるため、注意が必要見事に出店が決まり、内装工事に進むこと..

2023.11.26

空中店舗での集客方法

空中店舗の集客方法について空中店舗とは、ビルの2階以上のテナント物件になります。1階の物件は路面に面しているため、路面店舗と呼ばれます。空中店舗だと、集客が難しいようなイメージがあります。確かにラーメ..

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