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【店舗物件・テナント・居抜き物件】新着記事一覧

貸店舗から居抜き/テナント物件店舗物件等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。

敷金持ち回りとは

敷金持ち回りとは一般的には不動産売買時に預かり敷金がある場合には、売買代金から敷金残高を相殺するようになります。ところが、持ち回りの場合には、敷金精算なしで返還義務のみが発生します。なので、貰っていな..

店頭ディスプレイの秘訣��

店頭ディスプレイの秘訣�‥稿�ディスプレイとは、商品やサービスを店頭＝お店の入り口やその付近に、魅力的に展示することをいいます。お客様にお店の魅力を伝えるための工夫として、非常に重要な役割を持ちます。店..

【貸倉庫】物流倉庫の選び方

 物流倉庫（貸倉庫）を選ぶ際に考慮すべき重要な要素1.位置と交通アクセス 倉庫の位置は物流効率に大きな影響を与えます。顧客やサプライヤーとの距離や交通アクセスが容易であることが重要..

敷引金とは

敷引金とは保証金償却なども同様の定義ですが、解約時に賃料１ヶ月分などを無条件で返金しないというものです。特約事項としては、判例でも有効と認められています。実務上は、礼金と同じような扱いで、仲介業者への..

お酒の提供がしたい🍺

こんにちは！本日は店舗でお酒を提供する際に知っておきたい事をお伝えします(/・ω・)/お酒を提供するには、いくつかの法的手続きが必要です。以下にその概要をまとめます🌟1. ..

店頭看板の規制について！

店頭看板のきせいについて！店頭看板は、店舗や商業施設が顧客に対して情報を提供するために設置されるものですが、その設置や内容には地域によって規制がある場合が多いです。一般的な規制には以下のようなものがあ..

借地に倉庫を建てる方法

 希望の貸倉庫が見つからない場合の手段の一つとして借地（貸し土地）に倉庫を建てることは、効果的な倉庫の活用方法の一つです。借地（貸し土地）に倉庫を建てる際の一般的な手順と考慮すべき要素≪借地..

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建物の保守管理（ビルメンテナンス）は、建物や施設を安全に保ち、適切に機能させるためのさまざまな活動を含みます。主な内容として以下のようなものがあります：定期点研メンテナンス:建物の設備や機器（エレベー..

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