事業用（店舗・事務所・倉庫など）LINEで簡単物件探し！ 物件リクエスト 内覧・来店ご予約
各種お問い合わせ

Shops各店舗情報

エイブルネットワーク肥後橋うつぼ公園前店

06-6459-4555 営業：9:00~18:00　
※定休日：水曜日/年末年始

店舗アクセス情報

Information居抜き物件
物件オーナー様募集中！

賃貸店舗など物件の移転や閉店をお考えの物件方 賃貸店舗など物件の紹介実績 貸す場合や売る場合の査定などが知りたい物件オーナー様へ

大阪の貸店舗・テナント物件専門サイト「ショップズ・スタイル」

店舗の閉店・移転もお任せ下さい 店舗の閉店・移転を
お考えの方
物件オーナー様
  1. 大阪の貸店舗・テナント物件トップ TOP
  2. › 店舗・貸店舗物件のお役立ちブログ
  3. › お役立ち情報 詳細

店舗・貸店舗物件のお役立ちブログ 記事詳細

前のページへ戻る

先行契約とは

投稿日：

部屋探し・不動産のお役立ち情報『先行契約とは』
先行契約とは？

賃貸の先行契約とは、内見をせずに契約することです。入居希望者が物件を正式に契約し、賃貸借契約書を交わします。
【先行契約のメリット】
  • 人気物件を確実に手に入れられる
  • 相場より安い家賃で借りられるチャンスがある
  • 内見ができなくても契約することで、他の人に横取りされる心配がない

【先行契約のデメリット】
  • 初期費用の支払いも内見前に行わなければならない
  • 内見後にキャンセルできない
  • 内見後に部屋の状態や設備に不満があっても、契約を解除することはできない

先行契約は、次のような場合に用いられます。
  • 前の入居者がまだ住んでいる状態や建築中など
  • 遠方に住んでいて内見ができないという方
  • 引っ越しまでの期間的な余裕がないという方
  • 非常に人気の高い物件で貸主が強気である場合
東京都心部では、物件不足から先行契約数が増加しているようです。
岡山のような地方都市では、考え難い状況で、羨ましい限りです。

岡山の不動産に関するご相談は、BRUNO不動産にお任せください。
    店舗物件・テナント・居抜き物件に関するご相談
    メールでご相談 LINEでご相談


    SNSでシェアする
    Twitterでシェアする facebookでシェアする LINEでシェアする
    関連記事

    居抜き物件・物件オーナー様募集中！

    • 賃貸店舗など物件の移転をお考えの物件方
    • 賃貸店舗など物件の紹介実績
    • 移転をお考えの物件オーナー様へ

    BRUNO不動産では、店舗・オフィスの物件オーナー様のサポートも行なっております。
    物件掲載や客付け、また、閉店・移転のご相談も承っております！

    各種お問い合わせ PAGETOP