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貸店舗のごみ置き場は使える？岡山で開業前に確認したい事業系ごみのルール
店舗を開業すると、毎日の営業で必ず発生するのがごみです。
「建物にごみ置き場があるから大丈夫」「少量なら家庭ごみと同じように出せる」と考えていませんか？
実は、店舗や事務所から出るごみは、家庭ごみとは処理方法が異なります。
岡山県内で貸店舗を探している方に向けて、契約前に確認しておきたいポイントをご紹介します。
1．店舗のごみは家庭用の集積所に出せない？
飲食店や美容室、事務所など、事業活動に伴って発生するごみは「事業系ごみ」に分類されます。
岡山市・倉敷市・総社市では、事業系ごみを家庭用のごみステーションに出すことはできません。
これは小規模な店舗でも同じです。
事業系ごみは、主に「事業系一般廃棄物」と「産業廃棄物」に分けられ、それぞれ適切な方法で処理する必要があります。
2．建物にごみ置き場があれば使用できる？
貸店舗やテナントビルにごみ置き場が設けられていても、必ず使用できるとは限りません。
例えば、住居と店舗が混在する建物では、ごみ置き場が居住者専用となっている場合があります。
契約前には、次の点を確認しておきましょう。
店舗から出るごみを保管できる場所があるか
ごみの収集業者は指定されているか
収集費用は共益費に含まれているか
収集日やごみ出しの時間に制限があるか
生ごみや段ボールなどを保管するスペースがあるか
特に飲食店では、生ごみの臭いや害虫対策も重要です。
3．事業系ごみの処理費用も開業予算に
事業系一般廃棄物は、自治体が定める方法に従い、許可業者への収集依頼や処理施設への自己搬入などで処理します。
産業廃棄物については、種類に応じた適切な処理が必要です。
業種やごみの量によって費用は変わるため、開業前に収集業者などへ確認しておくと安心です。
また、前のテナントが利用していた収集契約を、そのまま引き継げるとは限りません。
4．貸店舗を契約する前に確認しておこう
ごみの処理方法は、開業後の店舗運営に関わる大切な条件です。
特に複数のテナントが入る建物では、保管場所や収集方法を確認せずに契約すると、後々トラブルになることがあります。
貸店舗を選ぶ際は、賃料や設備だけでなく、ごみの保管場所・処理方法・費用まで確認しておきましょう。
BRUNO不動産では、岡山市・倉敷市・総社市など岡山県内の貸店舗・テナント探しについて、物件の使用条件も含めてご相談いただけます。
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