店舗・貸店舗物件のお役立ちブログ。貸店舗ならShops STYLE

貸店舗から居抜き/テナント物件店舗物件等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。

2023.08.02

スタートアップとは

今回はスタートアップについて考えてみます。スタートアップ（Startup）は、新しく創業された企業や事業のことを指します。一般的に、スタートアップは新しいアイデアや技術を基に、成長を目指す小規模な企業..

2023.07.31

岡山のサイトでよく見るテナントのの本当の意味は？

岡山のサイトでよく見るテナントのの本当の意味は？本来テナントとは賃貸借契約を結び、家屋や貸店舗を借り受ける借家人のことを指します。テナントとは、不動産の所有者（賃貸主）から物件を借りて居住または商業目..

2023.07.30

テナントの原状回復工事

テナント物件を退去する場合の原状回復工事について賃貸住宅の原状回復は国土交通省ガイドラインが定めれています。借主保護の観点から作成されていますので、家主側の負担が大きくなる傾向あります。一方でテナント..

2023.07.28

店舗仲介において押さえておくべき「用途地域」に関する3つの重要ポイント

店舗の仲介において重要な用途地域の知識を初心者でも理解しやすく解説します。用途地域とは？用途地域は、不動産の利用目的に応じて指定された地域のことを指します。都市計画法や地方自治体の条例によって、土地や..

2023.07.27

岡山で良い事務所を選ぶポイントは！！

岡山で良い事務所を選ぶポイントは！！良い貸事務所を選ぶことは、ビジネスの成功にとって非常に重要な事です。以下は、貸事務所を選ぶ際に考慮すべき重要な要素です。①予算と費用最初に決めておくべきことは、貸事..

2023.07.26

飲食店の防火管理者について

飲食店の防火管理者について岡山市内で飲食店を開業される場合に、収容人数30人を超える場合には防火管理者の専任が必要になります。国家資格ですが、2日間の講習を受けることで終了証が発行されます。防火管理者..

2023.07.25

流行りの無人店舗・無人販売所における窃盗事件が岡山でも増加中！？

近年、無人店舗・無人販売所という運営スタイルが岡山でも増加しています。こうした販売スタイルは従業員や管理人が常駐しなくても運営できるため、人件費削減や感染症のリスク低減といった利点があります。しかし、..

2023.07.23

岡山市内の飲食店舗の業態変更について！

岡山市内の飲食店舗の業態変更について！岡山市内で飲食店が業態変更をしているのを頻繁に見る事が多いと思いますが、貸店舗契約において業態変更とは、店舗の経営内容や営業形態を変更することを指します。例えば、..

2023.07.22

岡山で古民家をリノベーションして飲食店を開業！！④

古民家リノーベションについて以前の続き！！㎡古民家カフェの開業の流れ」②「古民家をリノベーションして飲食店にする際の費用相場は？」③「古民家リノベーションの3つの注意点」「古民家カフェを成功させるため..

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