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テナントを効率よく埋めるための募集方法とは
効率的なテナント募集とは？空室に悩むオーナーへ飲食店など事業用の賃貸物件を所有しているオーナーにとって、空きテナントは大きな頭痛の種です。アパートやマンションに比べて借り手の数が限られてい..
店舗・貸店舗物件のお役立ちブログ
【店舗物件・テナント・居抜き物件】新着記事一覧
貸店舗から居抜き/テナント物件店舗物件等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
店舗開業前に知っておきたい「用途変更手続き」
テナントを借りてお店を開くとき、物件選びや内装デザインに気を取られがちですが、用途変更手続きという行政上の重要なステップを忘れてはいけません。これは、建物の「使い方（用途）」を変えるときに必要な法的手..
失敗しない！テナント入居の手順と注意点
テナント入居前に知っておきたい手順と注意点テナントに入居する際は、居住用賃貸とは異なる確認事項が多くあります。また、入居審査に通るか不安を感じる方も少なくないでしょう。本記事で..
お菓子屋開業の勧め
〜夢を形にするための店舗選びと準備〜お菓子作りが好きで、「いつか自分のお店を持ちたい」と思っている方は多いのではないでしょうか。近年ではSNSの普及もあり、手作りスイーツを販売する小さな店舗が人気を集..
入居率アップにつながるテナント募集戦略と誘致の秘訣
効果的なテナント募集と成功する誘致のポイント街を歩いていると、「テナント募集」と書かれた看板やのぼり旗を目にすることがあります。これは、建物オーナーが空室を長期化させないために、さまざまな..
借地にテナントを建てたらどうなる？ 〜土地は借りもの、建物は自分のもの？〜
事業用テナントの出店を考えるとき、候補地の中には「借地（しゃくち）」、つまり土地を買わずに借りて使う方法もあります。では、その借地に自分で建物を建てたらどうなるのでしょうか？今回は、**「土地は借りも..
「テナント」と「店舗」の違いとは？それぞれの利点・欠点をわかりやすく解説
「テナント」と「店舗」の違いは？似ているようで異なるこの2つの言葉には、明確な区別があります。テナントと店舗の違いまずは、両者の定義から見ていきましょう。テナントとは不動産オーナー（貸主）..
借地契約って何年契約？ 知っておきたい契約年数と、それぞれの特徴。
事業用テナントや住宅用の土地を借りる際に避けて通れないのが「借地契約」の話。「何年くらい借りられるの？」「途中で更新ってできるの？」そんな疑問をお持ちの方に、今回は借地契約の年数と特徴についてわかりや..
居抜き物件の注意点とトラブル回避のポイント
居抜き物件のトラブルと対策居抜き物件は、前テナントの内装や設備を引き継げるため、初期費用を抑えて開業したい方に人気があります。一方で、売却や撤退の場面では思わぬトラブルが発生することも少な..
店舗物件・テナント・居抜き物件などのお困りごとや物件探しをスタッフがサポート致します！ 物件をお探しの場合は物件リクエストより、直接店頭にて相談したい場合は来店予約より、その他については各種お問い合わせより、ご相談ください。
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