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店舗の敷金・保証金、退去時にいくら戻る？
店舗の敷金・保証金、退去時にいくら戻る？—— 償却・原状回復費・返還時期を契約前に確認店舗を借りるとき、「保証金を200万円預けるけど、退去するときには戻ってくるは..
店舗・貸店舗物件のお役立ちブログ
【店舗物件・テナント・居抜き物件】新着記事一覧
貸店舗から居抜き/テナント物件店舗物件等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
不動産会社があまり言わない契約の注意点
店舗物件が決まり、いよいよ契約。「重要事項説明も受けたし、大丈夫だろう。」そう思って契約する方は多いですが、実は契約後に「知らなかった」と後悔するケースは少なくありません。もちろん、多くの不動産会社は..
契約前に確認しないと損するポイント
「物件も気に入ったし、早く契約したい。」そう思ったときこそ、一度立ち止まることが大切です。店舗物件の契約では、契約後に「こんな条件があるなんて知らなかった…」と後悔するケースが少なくあり..
店舗の解約予告、何か月前？退去を決めてからでは遅い契約条件の落とし穴
店舗の解約予告、何か月前？退去を決めてからでは遅い契約条件の落とし穴店舗を閉店・移転するとき、「来月で退去したい」 「次の店舗が決まったから、今月で解約したい」と考えることがあります。しか..
居抜き店舗でも原状回復は必要？
居抜き店舗でも原状回復は必要？—— 前の内装を引き継いでも「そのまま返せる」とは限りません居抜き店舗を借りるとき、「前の店舗の内装をそのまま引き継ぐのだから、退去す..
実はよくある契約トラブル事例5選
店舗物件の契約は、一度締結すると簡単には変更できません。そのため、「こんなはずじゃなかった…」と後悔するケースも少なくありません。実際に起こる契約トラブルの多くは、契約前に内容を確認して..
テナント契約で後悔する人の特徴
「この物件、すぐ契約しないとなくなりますよ。」そんな言葉に焦って契約してしまい、後から後悔するケースは少なくありません。実際に店舗開業で起こるトラブルの多くは、物件選びではなく契約内容の確認不足が原因..
居抜き店舗の「造作譲渡料」、その金額は妥当？
居抜き店舗の「造作譲渡料」、その金額は妥当？—— 設備の数だけで判断しないためのチェックポイント居抜き物件を探していると、「造作譲渡料300万円」「厨房設備一式込み..
契約書を軽く見ると危険な理由
店舗物件が見つかると、「早く契約したい」という気持ちになる方は少なくありません。しかし、そのタイミングで最も注意しなければならないのが契約書の内容です。実際に出店後のトラブルの多くは、「契約前に確認し..
店舗物件・テナント・居抜き物件などのお困りごとや物件探しをスタッフがサポート致します！ 物件をお探しの場合は物件リクエストより、直接店頭にて相談したい場合は来店予約より、その他については各種お問い合わせより、ご相談ください。
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