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テナントの敷金・保証金は返ってくる？「償却」の仕組みに注意
テナントの敷金・保証金は返ってくる？「償却」の仕組みに注意—— 預けたお金が、全額戻ってくるとは限りませんテナントを探していると、敷金6ヶ月保証金10ヶ月など、住居ではあまり見..
店舗・貸店舗物件のお役立ちブログ
【店舗物件・テナント・居抜き物件】新着記事一覧
貸店舗から居抜き/テナント物件店舗物件等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
内見で“決めていい物件”と“やめるべき物件”の違い 👀🏪
物件の内見に行くと、「ここ良さそう！」「雰囲気いいな」と感じることがあります。ですが――👉 “良さそう”だけで決めるのは危険です。実際、成功する人は内見時に見る..
プロが絶対にやらない物件の決め方 ⚠️🏪
店舗物件を探していると、「早く決めないと埋まるかも…」「なんとなく良さそうだから…」そんな気持ちになることがあります。しかし――👉 プロほど“感..
テナントの原状回復、どこまで戻す？住宅とは違う注意点
テナントの原状回復、どこまで戻す？住宅とは違う注意点—— 「借りた時の状態に戻せばいい」とは限りませんテナントを借りる時は、どうしても開業時のことに目が向きます。内装をどうする..
「なんとなく良い物件」で決めると危険な理由 ⚠️🏪
「なんか良さそう」「ここ、雰囲気いいな」物件を見たとき、こう感じることは自然です。ただ――👉 その“なんとなく”で決めるのが一番危険です。今回は、なぜ感覚だけの..
居抜き物件は本当にお得？契約前に確認したい設備と撤去費用
居抜き物件は本当にお得？契約前に確認したい設備と撤去費用—— 「そのまま使える」と思って契約すると、想定外の出費になることがあります店舗を探していると、魅力的に見えるのが居抜き..
出店前に必ず比較すべき3つのポイント 📍🏪
物件をいくつか見ていると、「どれも良く見える…」「何で判断すればいいか分からない…」となりがちです。そこで重要なのが👉 “比較の軸”..
テナントの家賃は売上の何％まで？固定費から考える店舗選び
テナントの家賃は売上の何％まで？固定費から考える店舗選び—— 「払える家賃」ではなく「利益が残る家賃」で考える店舗を探していると、「この立地なら多少家賃が高くても大丈夫」「売上..
物件選びで失敗する人が最初にやっている間違い ⚠️🏪
「いい物件があれば出店したい」「条件が合えばすぐ決めたい」この考え方、実はかなり危険です。なぜなら――👉 失敗する人ほど“順番”を間違えているからです。今回は、..
店舗物件・テナント・居抜き物件などのお困りごとや物件探しをスタッフがサポート致します！ 物件をお探しの場合は物件リクエストより、直接店頭にて相談したい場合は来店予約より、その他については各種お問い合わせより、ご相談ください。
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